京都市伏見区向島本丸町 中古テラス《オーナーチェンジ・収益物件》new
- 価格
- 450万円
- 中古テラス
- 間取
- 2LDK
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| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島本丸町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪宇治線観月橋駅 徒歩10分 近鉄京都線向島駅 徒歩13分 |
| 築年月 | 1969/3 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 45.72m² | 計測方式 | |
| バルコニー | m² | 向き | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 階 |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | 1階LDK11.4畳 2階和室4.5畳 2階和室6畳 |
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| 駐車場 | 無 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 47.60m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 5.0m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | バス・トイレ別 都市ガス 公営水道 排水下水 バルコニー ※現状有姿取引 ※既存不適格(建ぺい率オーバー) ※洗面室未登記 ※再建築不可 ■弊社管理継続条件(管理料5％)※本件建物の前入居者は早目々々のリフォームをされていた様子で見た目は十分使えそうな感じのお家ですが築後の経年数が約45年位経っているので何ら保証は有りません。 【現状利回り】現況年間賃料516,000円 利回り11.46％ 〇敷金43,000円(返還金あり) 〇別途収入として、更新料2年/64,500円 〇2016年11月～入居開始 〇固都税：R6年度11,421円 |
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| 物件番号 | 060428 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。