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価格 2799万円 新築戸建 間取 3LDK

所在地	京都府京都市伏見区深草極楽寺町
交通	京阪本線深草駅 徒歩6分 ＪＲ奈良線稲荷駅 徒歩9分

築年月	2025/7月完成予定	新築/中古
面積	81.82m²	計測方式
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上3階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
間取内容	1階洋室6.2畳　2階LDK15畳　3階洋室5.5畳　3階洋室5畳
駐車場	空有　✫駐車1台可	取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	有効53.93m²	土地面積計測方式
私道負担面積	無m²
セットバック	有	セットバック量	（別）8.11m²
建ぺい率	70%	容積率	200%
土地権利		接道状況	角地
接道方向1	北	接道間口1	4.76m
接道種別1	私道	接道幅員1	2.8m
接道方向2	西	接道間口2	9.1m
接道種別2	私道	接道幅員2	3.05m
周辺環境	深草小学校　 深草中学校
設備・条件	角地 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食洗機 追い焚き 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング ■設計監理費用120万円は物件価格に含む ■外構費110万円別途要（税込） ■ セットバック面積約8.11㎡別、隅切り面積2㎡別 ■準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は80％を適用
物件番号	070208
自社物	先物	状態